Dự án Chợ Lộc Đức - Bảo Lộc

  Bất động sản gần chợ luôn nằm trong mục tiêu săn đón của giới đầu tư dù nguồn cung không nhiều và giá bán khá cao. Vậy lý do ở đây là gì? Vì sao bất động sản gần chợ được săn đón? Không phải ngẫu nhiên mà bất động sản gần chợ lại được săn đón ngày càng ráo riết. Người xưa đã từng đúc kết “Nhất cận thị, nhị cận giang”, đề cập tới sự thuận tiện và những giá trị hữu hình mà nhà gần chợ, gần bến sông đem lại. Bởi, so với các loại hình bất động sản chỉ để ở, đất nền gần chợ có vị trí chiến lược đều hiện hữu khả năng khai thác kinh doanh, đem lại một nguồn lực lớn về kinh tế nên tốc độ tăng giá nhanh hơn, tính thanh khoản cũng cao hơn, nhà đầu tư có thể dễ dàng mua đi bán lại và thuận tiện thực hiện giao dịch khi cần thiết. Ngoài giá trị gia tăng bất động sản bằng lần theo thời gian, bất động sản kề chợ có thể làm sử dụng kết hợp nhiều mục đích cùng một lúc. Sở hữu tài sản này, bạn vừa có thể dùng để ở tầng trên. Vừa tự kinh doanh, buôn bán hoặc cho khách...

  Quy hoạch thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2035 và tầm nhìn 2050 với những nội dung cơ bản về: vai trò, chức năng , định hướng quy hoạch đô thị theo chiến lược phát triển vùng của tỉnh Lâm Đồng. Mặc khác, định hướng tập trung xây dựng khu vực hướng đến tiêu chuẩn đô thị từ loại I. Ưu thế nổi bật của thành phố Bảo Lộc Theo Đồ án nhiệm vụ quy hoạch chung của Viện quy hoạch xây dựng miền Nam, thành phố Bảo Lộc gồm 6 phường, 5 xã và vùng phụ cận thuộc huyện Bảo Lâm; tổng diện tích tự nhiên 625,98 km2; tổng dân số 219.994 người (năm 2015). Đến năm 2025, dự báo dân số toàn đô thị 260.000 người, vào năm 2035 khoảng 290.000 người, năm 2040 khoảng 325.000 người. Dự kiến nhu cầu đất xây dựng năm 2025 là 3.244 ha, năm 2035 khoảng 4.500 ha (trong đó đất dân dụng khoảng 2.300 ha, bình quân khoảng 80m2/người). Định hướng phát triển không gian theo đó có 6 hành lang chính, bao gồm các trục dọc và trục ngang. Đánh giá các quy hoạch tính đến thời điểm hiện tại, với 6 phường đã phê duyệt ...

Trước làn sóng đầu tư đổ vào Bảo Lâm một cách mạnh mẽ, nhiều dự án nhanh chóng được hưởng lợi và trở thành điểm sáng trong bối cảnh hiện nay. Trong số đó, phải đặc biệt kể đến dự án Chợ Lộc Đức . Trước đó, theo thống kê trong 2 tháng kể từ ngày 16/7 đến ngày 15/9/2022, toàn tỉnh Lâm Đồng đã có 6.057 giao dịch đất nền thành công với tổng giá bán hơn 6.409 tỷ đồng. Đáng chú ý là huyện Bảo Lâm dẫn đầu với 1.123 giao dịch. Xếp thứ 2 là huyện Di Linh có 1.075 giao dịch. Tiếp nối là huyện Lâm Hà có 883 giao dịch; huyện Đức Trọng có 839 giao dịch và cuối cùng là TP. Đà Lạt với hơn 600 giao dịch thành công. Dòng vốn liên tục ưu ái cho Bảo Lâm Sau khi có Nghị quyết thông qua phương án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc theo phương thức đối tác công tư (PPP), thị trường bất động sản Lâm Đồng ghi nhận diễn biến tích cực tại các huyện Đạ Huoai, Đạ Tẻh, TP. Bảo Lộc và đặc biệt là huyện Bảo Lâm – Nơi đón đầu xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng xanh và thu hút giới đầu tư khắp nơi hội tụ...

Mở bán đợt 1 vào tháng 7/2023 với mức giá chỉ từ 180 triệu/ki ốt, dự án Chợ Lộc Đức đang tạo nên làn sóng đầu tư ấn tượng nhất ngay cạnh TP. Bảo Lộc từ đầu năm đến nay. Với 122 ki ốt và 200 lô đất nền mặt tiền chợ, quy hoạch hệ thống tiện ích khép kín, sức nóng của dự án sẽ còn mạnh hơn khi khu chợ chính khởi công xây dựng. Chợ Lộc Đức nhanh chóng nằm trong “tầm ngắm” của nhiều nhà đầu tư kể từ khi quy hoạch 1/500 được UBND huyện Bảo Lâm phê duyệt. Với lợi thế lớn về kinh doanh và sự hậu thuẫn của tiềm năng phát triển địa phương, dự án được kỳ vọng là “điểm sáng” tại thị trường BĐS Bảo Lâm 2023. Cơ hội kinh doanh hiếm có Chợ Lộc Đức là dự án chợ đầu tiên tại địa phương phát triển theo tiêu chuẩn chợ kiểu mẫu với quy mô xây dựng chợ Hạng 3. Công suất phục vụ lên đến 2 vạn dân. Không chỉ phục vụ nhu cầu mua bán, giao thương của người dân xã Lộc Đức và các xã lân cận, Chợ Lộc Đức sẽ là tâm điểm kết nối sầm uất bậc nhất huyện Bảo Lâm khi cách TP. Bảo Lộc chưa đến 1km (sau khi TP. Bảo Lộc ...

  Chợ Lộc Đức là dự án hiếm hoi góp mặt tại thị trường Bảo Lâm khi đã hoàn thiện đầy đủ pháp lý 100%. Dự án còn được nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn khi khu vực này hội tụ nhiều yếu tố đặc biệt góp phần thúc đẩy bất động sản tăng giá trong tương lai. Thị trường bất động sản Lâm Đồng đang nhận được nhiều sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư, đặc biệt nhất là các sản phẩm đất nền. Trong đó sôi nổi nhất là thị trường bất động sản Bảo Lộc, thị trường bất động sản Bảo Lâm, với vị trí đắc địa chỉ cách thành phố Hồ Chí Minh 198km hòa với khí hậu mát mẻ rất phù hợp để nghỉ dưỡng và đầu tư xây dựng homestay. Sở hữu “Đặc sản” khí hậu vùng Tây Nguyên Huyện Bảo Lâm nằm trên độ cao 800m so với mực nước biển, Khi đến với huyện Bảo Lâm sẽ dễ dàng cảm nhận và tận hưởng được một không khí mát mẻ dễ chịu. Nhiệt độ trung bình của huyện Bảo Lâm từ 21 – 22 độ C. Rất thích hợp để nghỉ dưỡng cùng gia đình vào những ngày cuối tuần và các dịp lễ. Trong năm được chia thành 2 mùa rõ rệt là mùa mưa (từ tháng 5 – thá...

  Xu hướng tìm kiếm bất động sản giá rẻ, vừa túi tiền quanh khu vực Bảo Lộc từ 8 – 10km đang nở rộ thời gian gần đây. Điều này phản ánh quy luật tất yếu khi đối tượng người tham gia ở nhiều phân khúc khác nhau và tâm lý muốn có được các lựa chọn tốt nhất giữa lúc biến động. Mặt bằng giá nhà đất Bảo Lộc thay đổi ra sao? Theo UBND thành phố Bảo Lộc cho biết, việc giao dịch nhà ở, bất động sản trên địa bàn thành phố hiện nay hầu như thông qua các văn phòng công chứng, Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố. Theo số liệu Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố cung cấp thì trong quý 3/2022, thành phố Bảo Lộc có 2.801 hồ sơ giao dịch, chuyển nhượng bất động sản. Lượng hồ sơ tương đối ổn định vào quý 4. Cũng theo UBND thành phố Bảo Lộc cho biết thêm, qua theo dõi thì giá nhà ở và một số loại hình bất động sản khác (chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền) trong quý 3 và quý 4 không tăng quá nhiều. UBND thành phố Bảo Lộc cho biết, sau khi Nghị quyết về phương án đầu tư Dự án đường ...

  Chủ đầu tư dự án Chợ Lộc Đức đang là thông tin được rất nhiều người dân địa phương và giới đầu tư quan tâm. Trước những “lùm xùm” không hay vào năm 2018, liệu chủ đầu tư thời điểm hiện tại có hợp pháp và đủ uy tín để gửi gắm niềm tin? Chủ đầu tư Chợ Lộc Đức hiện tại là ai? Phần lớn các thông tin về Chợ Lộc Đức trước năm 2023 đều cho rằng UBND xã Lộc Đức là đơn vị chủ đầu tư. Trên thực tế, UBND xã Lộc Đức là đơn vị quản lý tài sản, được UBND huyện Bảo Lâm giao cho nhiệm vụ tổ chức lựa chọn nhà đầu tư và trực tiếp kiểm tra, giám sát các hoạt động liên quan. Vào năm 2008, dự án Chợ Lộc Đức đã rục rịch, ở thời điểm này Công ty Nam Bộ là đơn vị đầu tư xây dựng. Ngày 18/01/2018, Công ty Nam Bộ và UBND xã Lộc Đức tổ chức họp dân để thống nhất xây dựng chợ và kêu gọi bà con đóng tiền đặt cọc thuê quầy sạp. Tuy nhiên, tại thời điểm này chợ vẫn chưa được UBND huyện Bảo Lâm chấp thuận chủ trương, chưa có phê duyệt 1/500. Vì vậy các hoạt động liên quan đều không hợp pháp. Toàn bộ số tiền đặ...