Chuyển đến nội dung chính

Pháp lý dự án Chợ Lộc Đức [Tất tần tật những thông tần cần biết]

 Pháp lý Chợ Lộc Đức chính là điểm tựa cho khách hàng, nhà đầu tư ở thời điểm thị trường nhiều biến động. Tính đến nay, dự án đã có pháp lý minh bạch, đủ điều kiện mở bán. 

Chợ Lộc Đức là dự án được thực hiện trên quỹ đất thuộc quản lý của UBND xã Lộc Đức. Tất cả các hoạt động liên quan đều được chính quyền địa phương và UBND huyện Lộc Đức giám sát chặt chẽ. Đối với các dự án dạng này, người mua sẽ an tâm hơn khi được chính quyền hậu thuẫn, tất cả các thông tin pháp lý về dự án sẽ được cơ quan chức năng có thẩm quyền tại UBND xã công bố công khai.

Quy hoạch 1/500 Chợ Lộc Đức đã được phê duyệt


Ngày 05/03/2021, UBND huyện Bảo Lâm đã ký  quyết định số 628/QĐ-UBND về việc Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Chợ Lộc Đức (1/500), thôn Đức Giang 2, xã Lộc Đức, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.

Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 Chợ Lộc Đức

Ranh giới được giới hạn như sau:

  • Phía Đông giáp đường liên xã lộ giới 20m
  • Phía Tây giáp đường bê thông lộ giới 8m
  • Phía Nam giáp đường bê thông lộ giới 8m
  • Phía Bắc giáp đường bê thông lộ giới 8m

Diện tích lập quy hoạch khoảng 8.261.90m2. Công suất phục vụ từ 1.5 đến 2 vạn dân.

Tính chất: Xây dựng mới Chợ Hạng 3, tạo ra khu thương mại kinh doanh, mua bán hàng hóa cho dân cư xã Lộc Đức và các xã lân cận. Đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật theo đúng quy định.

– Các hệ thống công trình chính:

  • Chợ chính 
  • Khu kinh doanh ngoài trời, dịch vụ ăn uống cà phê
  • Nhà bảo vệ
  • Nhà xe
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Khu xử lý rác thải
  • Khu vệ sinh
  • …

Mặt bằng tổng thể Chợ Lộc Đức

Sổ hồng riêng, đủ điều kiện bàn giao


Theo thông tin pháp lý, khu chợ chính sẽ có thời gian sở hữu 50 năm. Hình thức mua bán ki ốt kinh doanh sẽ có thời gian phụ thuộc vào từng sản phẩm và quy định từ phía chủ đầu tư.

Riêng sản phẩm đất nền thuộc KDC Chợ Lộc Đức, 100% sản phẩm đã có sổ hồng riêng, full thổ cư, sổ hồng đủ điều kiện để sang tên, hình thức sở hữu lâu dài.

Hiện tại, hạ tầng KDC đã hoàn thiện: đường nội khu, hệ thống điện – nước, hệ thống chiếu sáng, các hạng mục tiện ích như công viên, hồ cảnh quan, khu BBQ,… 

Ngoài ra, dự án còn có đầy đủ các giấy tờ khác theo đúng quy định của pháp luật như:

  • Được xây dựng trên quỹ đất sạch, là đất thổ cư nông thôn
  • Quy hoạch 1/500 được phê duyệt ngày 6/1/2021
  • Giấy chấp thuận chủ trương đầu tư
  • Giấy phép xây dựng dự án
  • Được ngân hàng nhà nước “bảo lãnh”
  • Đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật

Sổ hồng KDC Chợ Lộc Đức

Nhiều cơ sở đặt niềm tin vào pháp lý Chợ Lộc Đức


Dự án Chợ Lộc Đức là chủ trương đầu tư, phát triển hoạt động thương mại tại địa phương do UBND huyện Bảo Lâm giao cho UBND xã Lộc Đức thực hiện. Không chỉ là được đảm bảo bởi uy tín chủ đầu tư mà đây còn là trách nhiệm của nhiều ban ngành có liên quan như:

  • Chủ đầu tư uy tín- Công ty TNHH Xây dựng Thành Phát Bảo Lộc

Công ty TNHH Xây dựng Thành Phát Bảo Lộc là đơn vị chủ đầu tư hợp pháp của dự án Chợ Lộc Đức được xác định theo hình thức đấu giá công khai do UBND huyện Bảo Lâm tổ chức. Chủ đầu tư là đơn vị thực hiện tất các giá giấy tờ pháp lý liên quan, đảm bảo tiến độ xây dựng, hoạt động mua bán và vận hành chợ.

  • Đơn vị quản lý tài sản – UBND xã Lộc Đức

Là đơn vị chịu trách nhiệm chính trong việc triển khai, cũng là đơn vị đảm bảo tính pháp lý cho Chợ Lộc Đức. Về sau, dự án đã được giao lại cho Công ty TNHH Xây dựng Thành Phát Bảo Lộc làm chủ đầu tư, nhưng UBND xã vẫn đóng vai trò giám sát, quản lý và cam kết về mặt tiến độ, chất lượng

  • Ngân hàng nhà nước “bảo lãnh”

Dự án Chợ Lộc Đức được ngân hàng nhà nước “bảo lãnh” nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao sản phẩm theo đúng tiến độ cam kết. Nghĩa là khi khách hàng mua sản phẩm Chợ Lộc Đức, nếu thanh toán đúng hạn nhưng chủ đầu tư không bàn giao nhà đất theo những gì được thể hiện trong hợp đồng thì ngân hàng bảo lãnh sẽ chịu trách nhiệm cho số tiền này.

Thư mời lễ động thổ Chợ Lộc Đức

Hiện tại, sản phẩm dự án Chợ Lộc Đức đang được phân phối độc quyền bởi Công ty CP Đầu tư và Phát triển Địa ốc Thiên Phúc (Thien Phuc DIC). Mở bán đợt 1, tháng 7/2023 với giá chỉ từ 180 triệu/ki ốt, thanh toán trong vòng 12 tháng với 0% lãi suất. Khách hàng có thể đặt cọc, giữ chỗ thông quy Hotline Phòng kinh doanh trực thuộc Chủ đầu tư.

Hotline, Zalo | Tư vấn 24/7

0889.346.678

- Flipboard: https://flipboard.com/@cholocduccity/ph-p-l-d-n-ch-l-c-c-t-t-t-n-t-t-nh-ng-th-ng-t-n-c-n-bi-t-updj2oi6y

Twitter: https://twitter.com/cholocduccity/status/1681217479522275329 

Link hay: https://linkhay.com/link/6544456/phap-ly-du-an-cho-loc-duc-tat-tan-tat-nhung-thong-tan-can-biet

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Giải mã sức hấp dẫn của bất động sản gần chợ

  Bất động sản gần chợ luôn nằm trong mục tiêu săn đón của giới đầu tư dù nguồn cung không nhiều và giá bán khá cao. Vậy lý do ở đây là gì? Vì sao bất động sản gần chợ được săn đón? Không phải ngẫu nhiên mà bất động sản gần chợ lại được săn đón ngày càng ráo riết. Người xưa đã từng đúc kết “Nhất cận thị, nhị cận giang”, đề cập tới sự thuận tiện và những giá trị hữu hình mà nhà gần chợ, gần bến sông đem lại. Bởi, so với các loại hình bất động sản chỉ để ở, đất nền gần chợ có vị trí chiến lược đều hiện hữu khả năng khai thác kinh doanh, đem lại một nguồn lực lớn về kinh tế nên tốc độ tăng giá nhanh hơn, tính thanh khoản cũng cao hơn, nhà đầu tư có thể dễ dàng mua đi bán lại và thuận tiện thực hiện giao dịch khi cần thiết. Ngoài giá trị gia tăng bất động sản bằng lần theo thời gian, bất động sản kề chợ có thể làm sử dụng kết hợp nhiều mục đích cùng một lúc. Sở hữu tài sản này, bạn vừa có thể dùng để ở tầng trên. Vừa tự kinh doanh, buôn bán hoặc cho khách...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Dự án Chợ Lộc Đức - Bảo Lộc

Dự án Chợ Lộc Đức - Bảo Lộc ✔️ Khu dân cư đa tiện ích do UBND xã Lộc Đức làm chủ đầu tư tại Bảo Lâm, TP. Bảo Lộc #cholocduc #duancholocduc Địa chỉ : Đức Giang 2, Lộc Đức, Bảo Lâm, TP. Bảo Lộc, Lâm Đồng Email : cholocduc.vn@gmail.com Hotline : 0778022023 Zipcode : 66000 Website : https://www.cholocduc.com.vn/ https://www.facebook.com/cholocduc https://twitter.com/cholocduccity https://www.youtube.com/@cholocduccity/about https://www.pinterest.com/cholocduccity/ https://www.tumblr.com/cholocduccity https://cholocduccity.wordpress.com/ Khu dân cư Chợ Lộc Đức được xem là lựa chọn sáng giá cho phân khúc nhà đất “vừa túi tiền” khu vực ven Bảo Lộc với nhiều tiềm năng phát triển trong dài hạn nhờ sức bật hạ tầng và chính sách thu hút đầu tư. Mô hình khác biệt khi tận dụng tốt cơ hội đến từ bất động sản gần chợ.
Đọc thêm

Quy hoạch TP. Bảo Lộc & vùng phụ cận đến năm 2035, tầm nhìn năm 2050

  Quy hoạch thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2035 và tầm nhìn 2050 với những nội dung cơ bản về: vai trò, chức năng , định hướng quy hoạch đô thị theo chiến lược phát triển vùng của tỉnh Lâm Đồng. Mặc khác, định hướng tập trung xây dựng khu vực hướng đến tiêu chuẩn đô thị từ loại I. Ưu thế nổi bật của thành phố Bảo Lộc Theo Đồ án nhiệm vụ quy hoạch chung của Viện quy hoạch xây dựng miền Nam, thành phố Bảo Lộc gồm 6 phường, 5 xã và vùng phụ cận thuộc huyện Bảo Lâm; tổng diện tích tự nhiên 625,98 km2; tổng dân số 219.994 người (năm 2015). Đến năm 2025, dự báo dân số toàn đô thị 260.000 người, vào năm 2035 khoảng 290.000 người, năm 2040 khoảng 325.000 người. Dự kiến nhu cầu đất xây dựng năm 2025 là 3.244 ha, năm 2035 khoảng 4.500 ha (trong đó đất dân dụng khoảng 2.300 ha, bình quân khoảng 80m2/người). Định hướng phát triển không gian theo đó có 6 hành lang chính, bao gồm các trục dọc và trục ngang. Đánh giá các quy hoạch tính đến thời điểm hiện tại, với 6 phường đã phê duyệt ...
Đăng nhận xét
Đọc thêm