Dự án Chợ Lộc Đức khẳng định sức hút BĐS chợ và đất nền mặt tiền chợ

Không ít quan điểm trái chiều liên quan đến việc mua/sở hữu bất động sản chợ và bất động sản gần chợ. Tuy nhiên, với dự án Chợ Lộc Đức, có lẽ nhiều người phải suy nghĩ lại về những khoản lợi nhuận có thể nhận được từ loại hình có nguồn cung cực kỳ hiếm hoi này.

Từ thực tế cho thấy, đánh giá về bất động sản chợ và gần chợ đang tồn tại 02 luồng ý kiến trái chiều:

Một bên đánh giá rất cao về tiềm năng đầu tư, bởi đây là khu vực đã đã có dân cư sinh sống đông đúc, nhiều tiện ích liền kề và điều kiện phát triển kinh doanh rất tốt. Nhà/đất gần hoặc trong chợ dễ cho thuê với giá cao, theo thời gian đây cũng là loại hình có tỷ lệ tăng giá khá ổn định.
Tuy nhiên, một bộ phận không nhỏ lại không mấy hứng thú với loại hình này nếu có ý định mua để sinh sống. Hầu hết các khu vực chợ và gần chợ sẽ khá nhộn nhịp dẫn đến sự ồn ào, thiếu yên tĩnh. Ngoài ra, khả năng kiểm soát an ninh cũng không cao. Đây sẽ là sản phẩm có tỷ lệ phù hợp cao hơn với tiểu thương, người kinh doanh hoặc mua để đầu tư.

Khá dễ hiểu đối với tâm lý người mua, nhưng nhiều dự án bất động sản chợ và gần chợ được quy hoạch bài bản trong những năm gần đây đang dần thay đổi tư duy của người mua.

Đa dạng cách thức sinh lợi với BĐS gần chợ

Không phải ngẫu nhiên mà bất động sản gần chợ lại được săn đón ngày càng ráo riết. Người xưa đã từng đúc kết “Nhất cận thị, nhị cận giang”, đề cập tới sự thuận tiện và những giá trị hữu hình mà nhà gần chợ, gần bến sông đem lại.

Bởi, so với các loại hình bất động sản chỉ để ở, đất nền gần chợ có vị trí chiến lược đều hiện hữu khả năng khai thác kinh doanh, đem lại một nguồn lực lớn về kinh tế nên tốc độ tăng giá nhanh hơn, tính thanh khoản cũng cao hơn, nhà đầu tư có thể dễ dàng mua đi bán lại và thuận tiện thực hiện giao dịch khi cần thiết.

Sức hút bđs gần chợ-1

Do đặc thù của đô thị Việt Nam là xung quanh chợ, trung tâm thương mại luôn hình thành các khu dân cư sầm uất nhất. Vì thế giá trị của tài sản được tích lũy dần theo năm tháng, với quy luật chung là lũy tiến theo thời gian.

Ngoài giá trị gia tăng bất động sản bằng lần theo thời gian, bất động sản kề chợ có thể làm sử dụng kết hợp nhiều mục đích cùng một lúc. Sở hữu tài sản này, bạn vừa có thể dùng để ở tầng trên. Vừa tự kinh doanh, buôn bán hoặc cho khách thuê tầng dưới. Nếu muốn khai thác chức năng cho thuê thuần túy, gia chủ có thể chọn lựa cho thuê nhiều hình thức khác nhau. Tùy từng hình thức khác nhau mà nhà đầu tư luôn có được một nguồn thu nhập ổn định, dài hạn

Chợ Lộc Đức: Chợ kiểu mẫu với tiện ích khép kín

Khi thiết kế và quy hoạch của dự án Chợ Lộc Đức được giới thiệu, nhiều người đánh giá cao về mô hình hiện đại, văn minh và đặc biệt là có nhiều đòn bẩy tốt dưới góc nhìn đầu tư bất động sản.

Vị trí dự án Chợ Lộc Đức nằm tại xã Lộc Đức, dự án có quy mô 8.261,90m2 do UBND xã Lộc Đức làm chủ đầu tư. Vị trí dự án Khu dân cư Lộc Đức Bảo Lộc được bao quanh là dân cư hiện hữu, hạ tầng giao thông phát triển giúp cho việc di chuyển đến những khu vực lân cận dễ dàng, thuận tiện cho việc buôn bán và kinh doanh.

Cách cao tốc Dầu Giây – Liên Khương: 5 phút di chuyển. Đây là tuyến cao tốc giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ SG đến Bảo Lộc chỉ còn 2 giờ. Đồng thời, cũng là yếu tố hưởng lớn lớn cho dự án.
Quốc lộ 20 (liền kề): 10 phút. Quốc lộ 20 là tuyến đường huyết mạch kết nối với TP. Hồ Chí Minh, các tỉnh khu vực Đông Nam Bộ, Tây Nguyên và tỉnh Bình Thuận
Di chuyển trung tâm TP. Đà Lạt qua tỉnh lộ 725: 1 giờ
Sân bay Liên Khương: cách 1 giờ di chuyển.
Xung quanh 30km đổ lại là nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng: Đồi chè Tâm Châu Bảo Lộc, Chùa Linh Quy Pháp Ấn Bảo Lộc, Tu viện Bát Nhã, Thác Damb’ ri, Chùa Di Đà – Thác Tam Hợp Chùa Trà

Sức hút bđs gần chợ-2

Mở bán ra thị trường 322 sản phẩm với 02 loại hình chính gồm:

Ki ốt kinh doanh: 122 sản phẩm (xây sẵn)
Đất nền mặt tiền chợ: 200 nền, diện tích từ 100 – 150m2, sổ hồng riêng từng nền, full thổ cư

Đặc biệt, sản phẩm Chợ Lộc Đức có giá cực kỳ cạnh tranh, chỉ từ 180 triệu/ki ốt và 700 triệu/lô đất nền, thanh toán trong 12 tháng đang tạo nên một hiệu ứng rất lớn tại thị trường bất động sản Bảo Lộc, Bảo Lâm. Đây sẽ là trung tâm kinh doanh, mua bán, giao thương sầm uất bậc nhất huyện sau khi hàn thành.

Dự án khu dân cư chợ Lộc Đức nằm trong khu không khí trong lành, view núi đồi xanh. Khu vực này hưởng lợi lớn từ hạ tầng khu vực Bảo Lâm, Bảo Lộc và đặc biệt là chính sách thu hút đầu tư. Theo nhận định, tiềm năng tăng giá trong vòng 3 năm tới chắc chắn rất mạnh.